🏡 APARTAMENTO NOVO – 45 m² 🛗 ELEVADOR | 🪨 PAINEL EM TRAVERTINO | 🍳 COZINHA PLANEJADA 💰 R$ 220.000 ✨ Apartamento NOVO, nunca habitado, no Residencial Rio Frates, bairro Estância São João, em São José do Rio Preto/SP. Com 45 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. ✨ O IMÓVEL CONTA COM: 🛏️ 2 quartos 🛋️ Sala integrada com a cozinha – conceito aberto 🍳 Cozinha planejada 💎 Bancadas em granito 🔥 Cooktop instalado 📺 Painel de TV em travertino – acabamento de alto padrão 🚿 Banheiro com ótimo acabamento 🌬️ Excelente iluminação e ventilação 👉 Pronto para morar – nunca habitado! 🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO 🛗 Elevador 🛝 Playground 🎉 Salão de festas 🔒 Segurança 24 horas 📍 LOCALIZAÇÃO Residencial Rio Frates – Estância São João 📌 R. Orlandino Bossa – São José do Rio Preto/SP 📍 Zona Norte 📍 Próximo à Av. Galeazzi 📍 Ver localização no Google Maps⁠ ⭐ PRINCIPAIS DIFERENCIAIS ✅ NOVO – nunca habitado ✅ 6º andar ✅ Elevador ✅ 45 m² ✅ Cozinha planejada + cooktop ✅ Painel em travertino ✅ Excelente iluminação e ventilação ✅ Segurança 24h ✅ Playground e salão de festas 💰 R$ 220.000 Excelente oportunidade para morar ou investir em São José do Rio Preto!